Většina prodávajících o nějaké přípravě nemovitosti vůbec nepřemýšlí, prostě nemovitost nafotí, jak je a stejně tak uskutečňuje prohlídky. Příprava nemovitosti je však jednou ze dvou nejdůležitějších věcí, na které velmi závisí výše kupní ceny a také rychlost prodeje. Je to tak důležité, že jsem na toho téma zpracovala velmi podrobně e-book, který je k dispozici na mém webu. Je to totiž stejné, jako když do autobazaru dají dva majitelé stejně staré auto totožné značky. Jeden ho umyje, načinčá, zamaskuje drobné vady na laku atd. Druhý ho předá tak, jak v něm poslední rok bez jakéhokoliv mytí a úklidu jezdil. Kdo ho prodá za více peněz a rychleji?

V tomto e-booku najdete 20 základních a neodmyslitelných kroků, které jsou potřeba pro to:

• abyste něco důležitého nezanedbali
• abyste prodali rychle za výbornou cenu
• a hlavně aby Vás někdo nepodvedl a nepřipravil o peníze

Jde o tzv. REÁLNOU CENU, t.j. takovou cenu, která obstojí v konkurenci prodávaných nemovitostí. Rozhodně se nejedná o tabulkovou či odhadní cenu, jakou si například stanoví banka coby krytí svých podnikatelských rizik nebo jakou vypočítá odhadce nemovitosti ve znaleckém posudku pro účely daňového přiznání nebo dědického řízení. Jde o cenu - částku, kterou je ochoten kupující za nemovitost zaplatit. Může se se znaleckým posudkem rozcházet třeba o stovky tisíc korun směrem nahoru či dolů. Při stanovení tržní ceny jde prostě o to, aby se nemovitost prodala co nejrychleji a přitom prodávající získal co nejvíce peněz (neprodělal). Pokud se stanoví cena nízko, prodávající zbytečně prodělá, pokud je cena „přemrštěná“, může prodej trvat dlouho, ale může se stát, že tím nemovitost získá natrvalo punc „neprodejnosti“, a to i když majitel později zlevní.