Search our Site

Vaši nemovitost vykoupíme během velmi krátké doby. Během několika dní, po té co nás kontaktujete, již mužeme uzavřít kupní smlouvu a během dalších pár dní můžete mít již peníze na svém účtě.


Jak probíhá výkup nemovitostí?

  • Je potřeba mě kontaktovat a sdělit mi podrobnosti o nemovitosti, kterou nabízíte k výkupu
  • Na nemovitost se přijedu podívat, pořídím fotodokumentaci a dohodneme výkupní cenu
  • Předám vše vedení společnosti, která Vaši nemovitost vykoupí
  • Obdržíte návrh kupní smlouvy a smlouvy o úschově a na základě Vašich přípomínek se dohodne konečné znění
  • Dojde k podpisu kupní smlouvy a vložení návrhu na vklad na Katastr nemovitostí
  • Ihned po vložení návrhu, může být prodávajícímu vyplacena záloha na kupní cenu v předem dohodnuté výši ( t.j., že již za několik dní od prvního kontaktu budete mít první část peněz)
  • Po přepsání nemovitosti na katastru dojde k předání nemovitosti a zároveň vyplacení zbývající části kupní ceny na účet prodávajícího


Co si máte připravit na první jednání, aby byl výkup nemovitosti rychlý a bez problémů

  • Stavební dokumentaci k nemovitosti - vše co máte
  • List vlastnictví - výpis z katastru (ale můžeme nahlédnout na začátku i přes internet)
  • V případě více vlastníků plnou moc, která Vás bude opravňovat k jednání (jinak je nutné, aby byli přítomni všichni vlastníci)
  • Průkaz enegetické náročnosti budovy (PENB), pokud jej nemáte, bude nutné počítat s tím, že ho necháte zhotovit (případně zařídíme)


Podmínky pro úspěšný a rychlý výkup nemovitosti

  • Vaše nemovitost nesmí být zadlužená, ani na ní nesmí váznout problematická věcná břemena (i zadlužené nemovitosti můžeme vykoupit, ale je zde jiný postup)
  • Vaši nemovitost musíte být schopni předat ihned po přepsání na katastru, to je přibližně měsíc po podpisu kupní smlouvy
  • Nemovitost je nutné zcela vyklidit a při předání zde nesmí mít žádná osoba trvalý pobyt


Co zaplatíte za to, že Vám rychle a kompletně zařídím výkup Vaší nemovitosti

  • NIC !!!!!


Co budu chtít vědět při prvním kontaktu, abych mohla posoudit, zda bude mít význam jednat o vykoupení Vaší nemovitosti

  • Adresa nemovitosti a krátký popis
  • Jména majitelů
  • Vaše představa o ceně
  • Bylo by fajn několik fotek (nejsou podmínkou)


Co si musíte dobře promyslet, aby došlo k dohodě vykoupení Vaší nemovitosti

  • Jedinou věcí je dobře si promyslet požadovanou cenu za nemovitost. Je potřeba myslet na to, že se nejedná o cenu pro nabízení nemovitosti v inzerici nebo přes realitní kancelář, ale že jde o částku, která pro vykupujícího musí být zajímavá, aby mělo význam Vaši nemovitost vykoupit. Berte v úvahu, že vykupující bude nemovitost následně prodávat, a k Vaší ceně musí přičíst ještě daň ze zisku, daň z přidané hodnoty, daň z nabytí nemovitosti (dříve daň z převodu), musí přičíst také svůj zisk a nemovitost s tím vším ještě musí být prodejná.....


Chcete jít do toho? Chcete peníze rychle? Chcete se domluvit na vykoupení vašeho bytu, domu, chalupy, chaty, zemědělské usedlosti či pozemku?
Zavolejte mi, nebo napište !!!!!
Jsem tu pro vás a ráda se Vám budu věnovat, pokud se na mě obrátíte s jakýmkoliv dotazem ať již z pracovní nebo ze soukromé sféry
Kontakt na mě je zde

Login

Register

You need to enable user registration from User Manager/Options in the backend of Joomla before this module will activate.

Pošlete rychlý dotaz